メキシコ、ロレト湾: 新しい村、新しいアーバニズム
ロレト湾の村をデザインする
屋根の自然換気キューポラ。ジャッキー・クレイヴン
The Villages of Loreto Bay は環境に優しく、 ニューアーバニストコミュニティ メキシコのバハ カリフォルニア スルの岩だらけの東海岸線に建てられました。建設現場は、ゴツゴツした山々とカリフォルニア湾としても知られるコルテス海に挟まれた 3 マイルの砂漠地帯です。険しく人里離れたこの場所は、メキシコの静かな漁村ロレトに隣接しており、その美しい風景、豊富な野生生物、豊かな歴史で称賛されることがよくあります。
21 世紀の初めに、先見の明のあるグループが大胆な実験を開始しました。それは、環境を破壊することなくブーム タウンを建設することでした。彼らの主張は、あまりにもうますぎるように思えました。ロレート湾の村々は、北米で最大の持続可能な開発となるでしょう。彼らの目標が実現した場合、新しいコミュニティは (1) 消費するよりも多くのエネルギーを生成します。 (2) 使用するよりも多くの水を収穫または生産する。 (3) この地域に存在していたよりも多くの自然の生息地と自然な生命体を導入する。
これらの目標は達成可能ですか?彼らの計画を検討することは、私たちが将来どのように生きるか、またはできるかについての実際の教訓です。課題と成功のための設計を見てみましょう。
Ayrie Culliffe、プロジェクト アーキテクト
プロジェクト アーキテクトの Ayrie Cunliffe (右)。 ジャッキー・クレイヴン
ユカタン半島の東にあるように、メキシコのバハ半島は長い間観光の対象となってきました。開発者は当初、カンクン、イスタパ、ロス カボスの巨大なリゾート コミュニティの背後にあるメキシコの観光代理店である Fonatur と提携して取り組んでいた米国とカナダのチームでした。ロレト ベイの最初のマスター プランは、ニュー アーバニズム運動のリーダーであるマイアミを拠点とする Duany Plater-Zyberk & Company の作品でした。このようなプロジェクトの頼りになるアーキテクトは、知識が豊富で実践的な「グリーン アーキテクト」であり、 持続可能な設計と開発 .
ファウンダーズ ネイバーフッドから始まったこのチームは、繁栄する環境に優しいリゾート コミュニティの構築に着手しました。これが彼らのやり方です。
1.車をなくす
ロレト湾の村の創設者の村。 ジャッキー・クレイヴン
に合わせて ニューアーバニズムの原則 、住宅や店舗は小さな近隣クラスターに配置されています。これらの部分の周りに車庫は見られませんが、自動車がこれらの地域を通る曲がりくねった歩道に収まったとしても、その必要はありません.ビジネスやレクリエーション施設はすぐ近くにあります。プロジェクト アーキテクトの Ayrie Cunliffe 氏は、ロレト ベイの住人は「モーターの代わりに声を聞く」ことに日々を費やしていると述べています。
2. 呼吸する壁を作る
ロレート湾の村で建設中の創設者の村。 ジャッキー・クレイヴン
ロレート湾の家の外壁は、 地元で採掘された粘土を使用した圧縮土ブロック。 この天然素材は「呼吸」するため、快適な室温を維持するために必要なエネルギーが少なくて済みます。壁をペンキで密閉するのではなく、多孔質の石灰ベースの石膏コーティングで着色しています。ロレト湾の村の家々は、石灰石膏と結合する有機無機酸化物顔料で仕上げられています。
3. シンプルさを求める
ロレト湾の村の家。 ジャッキー・クレイヴン
ロレトベイの家はそうではありません マクマンションズ .プロジェクトの第 1 段階であるファウンダーズ ネイバーフッドは 2004 年に開始され、中庭と庭園を含む 1,119 平方フィートから 2,940 平方フィートの範囲の 6 つのストック ビルディング プランを提供しました。
ヴィレッジ ホームの多くには、正面玄関の近くにドアのある小さなサービス ウィンドウがあります。居住者は、この窓から食べ物を配達することを選択でき、静けさに安心感が加わります。
4. グローバルに考える。ローカルで行動する
テラコッタの床、しっくいの壁、自然な木工品。 ジャッキー・クレイヴン
ニュー アーバニストの考え方の背後にある固有の信念は非常に伝統的です。地域の経済を活性化し、地域の慣習を尊重します。
ロレト湾会社は地元の職人や労働者を雇い、訓練や融資プログラムを提供しました。開発者は、この建設プロジェクトにより、約 4,500 の常勤雇用と数千の短期雇用が創出されると見積もっています。すべての販売および再販売の総収入の 1% は、地元の援助のための財団に送られます。
スペインの植民地時代のスタイルにインスパイアされた家々は、しっくいの壁、テラコッタの床、ボリビアの杉のドアとモールディングを備えた頑丈でシンプルです。驚いたことに、クローゼットはこれらの家の標準的な間取り図の一部ではありません。根底にある哲学は、居住者が身軽に旅行し、ワードローブやキャビネットに収納できる持ち物を少しだけ持ってくるということです.
5.太陽と風から力を引き出す
ナチュラル仕上げのオープンキッチン。 ジャッキー・クレイヴン
ロレト ベイの住宅には、太陽光発電による給湯器が設置されています。開発者たちは、最終的には 20 メガワットの風力発電所を建設して、ロレト湾と周辺地域にエネルギーを供給することを望んでいます。電気料金は、米国とカナダの人々が慣れ親しんでいる料金の 4 倍になる可能性があります。電化製品と備品は、エネルギーと水の節約のための LEED (エネルギーと環境設計におけるリーダーシップ) 基準に従って設計されています。伝統的な日干しレンガのキバの暖炉は、ロレト ベイの土造りの家々に暖かさをもたらします。分厚い土壁と海風が、ロレト ベイの家々を涼しく保ちます。省スペースでエネルギー効率の高いエアコンは必要ないかもしれません。
タイル張りのキッチンは素晴らしい部屋に面しています。磁器タイルと織物の木工品がキッチンにメキシコの雰囲気を与えています. 「Village Homes」のドアと建築アクセントには、地元の木材が使用されています。節水型の蛇口と Energy Star の電化製品は、これらの自然に美しい家を特に効率的にしています。
6.境界をぼかす
ロレト ベイ ビレッジの屋上テラス。 ジャッキー・クレイヴン
屋内と屋外の両方で異なるリビングエリアが設計されています。アフリカからアメリカ大陸に至る多くの砂漠のコミュニティと同様に、平らな屋根は生活空間として意図されており、屋外と屋内の境界はぼやけています。木製の庭のパーゴラが屋上テラスを保護する場合があります。
広大な前庭の代わりに、密集した住宅には噴水のあるプライベートな中庭があります。噴水と緑が空気を冷やします。屋上の排気口から熱気を排出 キューポラ — 居住者が家への空気の流れを制御できるようにドアが付いているものもあります。
屋上テラスからは、コルテス海または近くの険しい山々を一望できます。これらのプライベート テラスにより、ロレト ベイの住人はバハ カリフォルニア スルの温暖な気候を楽しむことができます。開いた窓とプライベートの中庭により、住人はリラクゼーションと自然との交わりの空間を得ることができます。
7. 緑を守る。湿地の回復
EcoScapes の社長であるロブ・ケーターは次のように述べています。 ジャッキー・クレイヴン
EcoScapes 農業センターでは、Rob Kater のような専門家が、乾燥した砂漠の景観の緑地を復元するために参加しました。建設現場から伐採された樹木を保存・移植しています。有機野菜は 1 エーカーの庭で栽培されています。花を咲かせるつるや樹冠の木は、近隣の景観設計のために栽培されています。また、各家庭の中庭やテラスには、菩提樹やドワーフ カラモンディン (柑橘類の一種) などの生産性の高い鉢植えの植物が植えられています。近隣を取り囲む敷地では、過放牧地をフェンスで囲み、防湿性のある葉が育つようにしています。ゴルフ場には耐塩性のパスパラム芝を使用。
ロレト湾の村やゴルフコースを曲がりくねって、浅い河口です。これらの狭い水路は、海洋生物や鳥に安全な生息地を提供する繊細な生態系です。開発業者は、湿地を保存および復元し、土壌浸食を防ぐために、何千ものマングローブの木を植えています。
8.リサイクル
ロレト湾水路。 ジャッキー・クレイヴン
この乾燥したバハ カリフォルニアの環境で水資源を保護するために、開発者は 2 つの流域を持つ 5,000 エーカーの土地を確保しました。ダムと水路のシステムは、雨季に水を集めます。雨からの流出は、灌漑のために造園された地域に転用されます。
100,000 人以上がロレト湾の村に定住する可能性があるため、廃棄物処理の問題が増大します。生ごみと廃棄物は分別され、造園や園芸用に堆肥化されます。びんや缶などの再利用可能なものは、分別して再利用します。開発者は、廃棄物の約 5% は堆肥化またはリサイクルできず、埋め立て地に送らなければならないと推定しています。
ロレート湾の村
ジャッキー・クレイヴン' id='mntl-sc-block-image_2-0-37' /> 2005 年のロレト湾の村。 ジャッキー・クレイヴン
ロレート湾の「ファウンダーズ ネイバーフッド」は 2004 年に建設を開始しました。2008 年の北米の景気後退が住宅業界に大きな打撃を与えたとき、計画された 6,000 戸のうち 1,000 戸未満しか建設されませんでした。 Loreto Bay の会社は倒産し、2010 年にメキシコの住宅開発業者である Homex が引き継ぐまで、建設は数年間停滞しました。
どのくらいの計画が策定されますか? 18ホールのゴルフコースが2つ？ビーチクラブとテニスセンター？ 5,000 エーカーの自然保護区に囲まれたショップ、ギャラリー、小規模ビジネス？
何年にもわたって、この地域は成長する可能性があります。批評家は、人々の流入が交通、下水、犯罪をもたらすことを心配しています。一方、多くの建築家や都市計画者は、ロレト湾の村々を再生的、または修復的な開発のモデルと呼んでいます。環境に害を与えるのではなく、新しいコミュニティは枯渇した天然資源を回復し、環境を改善し、そこに住む人々の生活を向上させるだろう、と開発者は言います.
旅行業界ではよくあることですが、筆者はこの記事を調査する目的で無料の宿泊施設を提供されました。この記事に影響はありませんが、ThoughtCo / Dotfash は、すべての潜在的な利益相反の完全な開示を信じています。詳細については、 私たちの倫理方針をご覧ください。